איך לזהות הדמנויות בתכנית של כחלון – ייעוץ משכנתא באקלים של רפורמות
הבטחת בחירות הם דבר חשוב השאלה איך ניתן לממש אותם ובכמה זמן, משה כחלון שהוביל אג'נדה מאוד ברורה לגבי נושא עמלות הבנקים, פתיחת השוק לתחרות והורדה של 5 אחוז
במחירי הדירות בכל שנה צריך לקחת את הזמן ולהתחיל לממש את הבטחת הבחירות שלו.
בעיקרי התכנית שלו לגבי הורדה של יוקר המחייה נמצאת התכנית לגבי הנדל"ן כלומר כחלון רוצה להוריד את מחירי הדיור בכמה כלים, קיצור הזמן לבניית דירה מ-13 ל-7
שנים, שחרור חסמים בירוקרטים שמושפעים בצורה משמעותית ממנהל מקרקעי ישראל שמתקשה…לשחרר אדמות לבנייה (רוב האדמות נמצאות בידי המדינה) אותו הוא רוצה לפרק
ולהכפיף למשרד האוצר על מנת לנהל את העסק טוב יותר.
שחרור החסמים האלו יקרה – זו החלטה רגולטורית של שר האוצר ויש לו הסמכות לעשות זאת, בעקבות שחרור החסמים יוכלו להבנות לא פחות מרבע מיליון דירות בטווח הקצר קרי
בין 4 ל-6 השנים הקרובות.
כמו כן הוא רוצה לחוקק חוקים נוספים כמו הכפפת כל הרשויות תחת גורם אחד, ביזור הכוח המונופוליסטי לאורך שרשרת הייצור, פתרונות מבניים לצד צעדי חירום לטווח הקצר,
חקיקת חוק שכירות הוגנת.
עד כאן זה נשמע מצוין אבל היכן זה שם אתכם ? אתם רוצים לקנות דירה זאת משאת נפשם של רוב הזוגות וגם היחידים אבל כדי לעשות זאת צריך לקחת בחשבון מספר דברים שלאו
דווקא בשליטתכם, כמה זמן תחזיק הממשלה והאם ? התכנית של כחלון תוכל להיות ממומשת במלואה ?.
ניתן להבין ולהסיק שהתכנית הזאת תהפוך לחוק והיא תמשיך גם ברגע שהממשלה תחדל מלתפקד.
עכשיו לאחר שראינו שהאקלים של הנדל"ן הפך לחיובי שווה לכם לשקול מה ההזדמנות הטובה ביותר לרכוש דירה או בית. במקרה הזה ייעוץ משכנתא יכול להיות החבל שמושך אתכם
להחלטות נכונות יותר שמבוססת על עובדות, נתונים והבנה של המרחב המבלבל של הנדל"ן מול אי הוודאות של השוק הזה והרגולטורים שמניעים או שלא מניעים אותו…
בוא ניקח עובדה פשוטה מאז המחאה החברתית ב-2011 עלו מחירי הדירות ב-16 אחוז, בממוצע 4 אחוז בשנה. זאת אומרת שלא משנה איזה פעולות נוקטים המחירים ממשיכים לעלות
ובאופן יחסי בקצב מאוד גבוהה ומצד השני השכר נשאר כמו שהיה ואף נשחק מכיוון שיוקר המחייה הופך לעול גדול יותר ויותר.
במקרים כאלה חייבים לקנות דירה אבל איזה דירה איפה ואיך לקבל את המשכנתא הטובה ביותר ולייצור מנוף לחץ מול הבנקים זה מדע ועבודה של שנים וידע בייעוץ משכנתא.
אתם חייבים להבין שכשאתם באים לבנק הבנקאי אינו חבר הוא איש מכירות שבמקרה הזה מוכר את המוצר שנקרא משכנתא אבל הוא מוכר לכם את המוצרים שהוא רוצה בתנאים שהוא
רוצה ואתם מרגישים חסרי אונים.
זה קורה מכיוון שרוב האנשים של מתעסקים בתחום לא יודעים באמת אם הם מקבלים את התנאים הטובים ביותר בשבילם, רוב האנשים גם לא עושים סקר משכנתא בבנקים על מנת לקבל
את התנאים הטובים ביותר וגם לא באים עם דרישות וזו בעיה.
לכן שווה לקחת איש מקצוע בייעוץ משכנתא שיכול לעשות את הדו שיח ואת המשא ומתן בשבילכם מול הבנקים, לכתת רגליו הלוך ושוב, לתפור לכם את העסקה הטובה ביותר בתנאים
הטובים ביותר על מנת שתגיעו לארץ המובטחת…הדירה המובטחת.
ייעוץ משכנתא הוא השקעה משתלמת, מדובר על השקעה חד פעמית לעסקה חד פעמית שיכולה לחסוך לכם מאות אלפי שקלים לאורך כול חיי המשכנתא וכמה אלפי שקלים בשנה.
אם נסכם את זה בצורה הטובה ביותר זה הנדל"ן הוא קנייה למרחקים ארוכים והייעוץ יכול לתת לכם את נעלי הריצה הטובות ביותר על מנת לסיים אותו עם רווחה כלכלית בכיס,
אתם מוציאים כסף על מנת לחסוך כסף וזה המנטרה שצריכה להנחות אתכם.
